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专注于向房产投资人士提供灵活的房屋抵押贷款

在加拿大投资房产时,您需要一个灵活的融资方案,包括一个符合您购买物业的种类的房屋抵押贷款。
物业种类包括:

Buildings with condo or apartment rentals
共管公寓
Houses with rental income
出租用独立屋
Multi-residential property rentals
一屋双户、一屋三户及一屋四户的多单元物业
借贷

第一财富银行投资房抵押贷款

这是一个创新且不同于其他加拿大银行的投资贷款。它属于以房屋作为抵押的房屋贷款,而不是商业贷款,所以本产品不会限制您持有房产的数量。

我们灵活的贷款选择可以适应您独特的贷款需求,贷款额度从50万加币至400万加币不等。

对于我们所有的贷款产品,您可以:
  • 选择每周、每两周、每半个月的还款计划。
  • 在贷款期限内每月支付相同的还款金额
  • 每年最高可以提前支付本金的20%
  • 每年可增加还款额,增加额度为原还款额的20%
固定利率贷款意味着稳定
  • 贷款期限1-5年
  • 贷款期内有固定的利率和还款额,不必为市场利率的变动而担心
浮动利率贷款也许能够减少还款额
  • 贷款期限3年或5年
  • 您的利率在贷款期限内可能会变动
  • 如果利率下降,您的还款将更多地用于减少本金
  • 如果利率上升,您的还款将更多地用于支付利息
  • 您可以随时选择将浮动利率转换为固定利率

固定利率

以下利率于2024年2月16日生效
*基于第一财富银行基准利率: 7.70%

以下利率仅限自住房贷款***

利率*

APR**

6.69%

1年期 (Closed)

8.00%

1年期 (Closed)

6.44%

2年期 (Closed)

7.11%

2年期 (Closed)

6.24%

3年期 (Closed)

6.70%

3年期 (Closed)

6.59%

4年期 (Closed)

6.94%

4年期 (Closed)

6.29%

5年期 (Closed)

6.57%

5年期 (Closed)

浮动利率*

以下利率于2024年2月16日生效
*基于第一财富银行基准利率: 7.70%
仅限自住房贷款***

利率*

APR**

7.20%

3年期 (封闭式利率)

7.64%

3年期 (封闭式利率)

7.20%

5年期 (封闭式利率)

7.47%

5年期 (封闭式利率)


*浮动利率会随着第一财富银行的基准利率变化而变动。

** APR(年百分比利率)是按半年计算的,其中包括任何适用的费用,如申请费或管理费。上述APR数据基于以下情况:

o 150,000美元贷款的抵押贷款金额,偿还期为25年;
o 申请费(如适用)和收盘费(因省份而异)

***对于非自住物业,所有利率将额外增加0.25%的溢价。


一般抵押贷款利率信息:

利率按半年计算,不提前支付。假设没有额外的借款费用,年百分比利率(APR)将与利率相同。

APR反映了借款人每年根据总贷款金额支付的总利息金额。例如,较低的APR可能导致借款人的抵押贷款付款较低。

所有利率都取决于借款人是否符合WealthONE Bank的贷款标准(可能包括您的信用评分,收入和物业位置),并且如有更改恕不另行通知。

住宅贷款利率是根据具体情况确定的,这使我们能够为您的特定需求提供竞争力强的选择。

与抵押经纪合作将确保您获得所有所需信息,以便为您合适的选择做出明智的决定。

申请贷款非常轻松简单

选择最适合你的方式:

Purchase a home or refinance with a WealthONE residential mortgage
住宅贷款

购置房产

买房可能需要灵活的融资选择,包括根据你独特的购房需求量身定制的贷款解决方案。


Purchase a home or refinance with a WealthONE residential mortgage
商业贷款

购置商业房产

如果你想为你的企业购买房产,无论是一个小型办公楼,一个零售场所,还是一个轻工业综合体,我们提供独身定制的贷款解决方案,能够满足你特定的企业抵押贷款需求。


Your new mortgage lending partner is WealthONE Bank of Canada
成为合作伙伴

贷款代理和地产专业人士: 成为我们的合作伙伴

如果您正在寻找一个独特的金融机构,能够看到您客户数字背后的故事,那么您可以考虑第一财富银行作为您的抵押贷款合作伙伴。